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BUILDING ECONOMICS AND EVALUATION OF PROJECTS

CODICE 98114
ANNO ACCADEMICO 2022/2023
CFU 8 cfu al 1° anno di 10719 ENGINEERING FOR BUILDING RETROFITTING (LM-24) GENOVA
SEDE GENOVA (ENGINEERING FOR BUILDING RETROFITTING)
MODULI Questo insegnamento è composto da:
MATERIALE DIDATTICO AULAWEB

PRESENTAZIONE

La valutazione è un strumento a supporto delle decisioni di investimento in ambito edilizio ed immobiliare, sia per interventi di nuova costruzione che di recupero e di retrpofitting energetico e strutturale. 

I metodi e gli strumenti di valutazione degli interventi permettono non solo di valutare la fattibilità economico-finanziaria degli interventi ma anche di ottimizare le scelte progettuali ai fini di ottenere il miglior rapporto tra benefici e costi.

Il corso, articolato nei due moduli di "Economic evaluation of projects" (primo semestre) e di "Building economics" (secondo semetsre), affronta il tema della valutazione economico-finanziaria degli interventi sia di nuova costruzione costruzione che di retroffiting. 

 

OBIETTIVI E CONTENUTI

OBIETTIVI FORMATIVI

Economic evaluation of projects

L'obiettivo  dell'insegnamento è quello di fornire agli studenti gli strumenti teorici ed operativi inerenti la valutazione della fattibilità economico-finanziria dei progetti di investimento immobilaire e di retrofitting energetico e/o strutturale.

Building economics

L'obiettivo principale dell'insegnamento è quello di fornire agli studenti gli strumenti teorici ed operativi inerenti la valutazione della sostenibilità economico-finanziaria dei progetti di retrofitting energetico degli edifici, con particolare riferimento agli interventi sul patrimonio costruito.

 

 

PREREQUISITI

Sono necessarie per affrontare i contenuti dell'insegnamento le seguenti conoscenze di base:

  • costi in ediizia e metodologie di stima del costo degli interventi edilizi (stime sintetiche e analitiche);
  • valore di mercato di un bene immobiliare e metodologie di stima;
  • elementi di matematica finanziaria;
  • uso del software excel.

DOCENTI E COMMISSIONI

LEZIONI

Orari delle lezioni

L'orario di tutti gli insegnamenti è consultabile su EasyAcademy.

ESAMI

MODALITA' D'ESAME

Economics evaluation of projects

L'esame è in forma scritta ed è costituito da un test con domande aperte inerenti gli argomenti teorici ed operativi trattati nel modulo.

Per accedere all'esame lo studente dovrà consegnare l'esercitazione sulla valutazione della fattibilità economico-finanziaria di un intervento proetto di investimento imobiliare assegnato dal docente.

Building economics

L'esame è in forma scritta ed è costituito da un test con domande aperte inerenti gli argomenti teorici ed operativi trattati nel modulo.

Per accedere all'esame lo studente dovrà consegnare l'esercitazione sulla valutazione della fattibilità economico-finanziaria di un intervento di retrofitting energetico assegnato dal docente.

MODALITA' DI ACCERTAMENTO

Gli esami dei due moduli verificheranno l'acquisizione da parte dello studente delle metodologie  per la valutazione della fattibilità economico-finanziaria dei progetti edilizi, sia di nuova costruzione che di retrofitting energetico e/o strutturale.

La valutazione complessiva terrà conto sia degli esiti della prove scritte sia delle esercitazioni sviluppate singolarmente dagli studenti.

In particolare lo studente dovrà dimostrare di:

- riconoscere quale sono i costi e i benefici derivati da un progetto edilizio;

- saper stimare i costi e i benefici relativi al progetto edilizio,

- saper applicare gli strumenti valutativi (Analisi Cost-Benefici) per verificare la sostenibilità economico-finanziaria del progetto.