PRESENTAZIONE

Tema del modulo è la valutazione quale strumento a supporto dei processi decisionali complessi quali quelli che hanno inerenti le trasformazioni urbane e territoriali. In particolare saranno trattate le metodologie di valutazione quali-quantitative che permettono, in modo integrato, di valutare la sostenibilità economica, sociale ed ambientale delle proposte progettuali sviluppate di concerto con il modulo di urbanistica.

OBIETTIVI E CONTENUTI

OBIETTIVI FORMATIVI

Obiettivo è la conoscenza dei mercati edilizi e fondiari ed applicazione dei procedimenti di valutazione degli immobili. Conoscenza dei fattori economici del processo di produzione edilizia, giudizi di convenienza (fattibilità), procedimenti innovativi per il controllo di costi, tempi e qualità nella gestione dei progetti complessi.

OBIETTIVI FORMATIVI (DETTAGLIO) E RISULTATI DI APPRENDIMENTO

L’obiettivo del modulo è quello di fornire le conoscenze teoriche e gli strumenti operativi per poter affrontare e risolvere i quesiti valutativi inerenti la valutazione della sostenibilità economica e sociale dei progetti alle diverse scale, da quella edilizia a quella urbana e territoriale.

Alla fine dell’insegnamento lo studente sarà in grado di valutare le ricadute delle proposte progettuali in termini economici attraverso l'applicazione di metodologie valutative di tipo monetario e non.

MODALITA' DIDATTICHE

Il percorso didattico del modulo è sviluppato secondo tre livelli:

• lezioni "frontali" in aula sulle metodologie valutative;                               
• approfondimenti tematici mediante la consultazione di materiali messi a disposizione dal docente sul Team dell'insegnamento;
• esercitazioni in aula sull’applicazione delle metodologie valutative.

PROGRAMMA/CONTENUTO

Nella prima parte del modulo saranno introdotte le metodologie di analisi e valutazione di tipo monetario e non e alcuni casi studio.

Prendendo a riferimento le tematiche di analisi del territorio di studio assegnato, nella fase successiva saranno quindi definiti, in modo integrato con i moduli di URBANISTICA e ARCHITETTURA DEL PAESAGGIO, possibili scenari  progettuali di intervento e valutati gli effetti economici sia in termini di costi che di benefici.

L’applicazione valutativa sarà svolta per gruppi di studenti.

I risultati delle analisi e delle valutazioni saranno riportate (anche in forma sintetica) nelle tavole di progetto e in documenti allegati.

TESTI/BIBLIOGRAFIA

- Grillenzoni M., Grittani G., 1994, Estimo: teoria, procedure di valutazione e casi applicativi, Edagricole, Bologna.

- Mondini G, Bottero C., 2009, Valutazione e sostenibilità, Celid, Torino.

- Fusco Girard L. and Nijkamp P., 1997, Le valutazioni per lo sviluppo sostenibile della città e del territorio, Franco Angeli, Milano.

- Roscelli R. (a cura di), 2014, Manuale di Estimo, UTET, Torino.

DOCENTI E COMMISSIONI

Commissione d'esame

ROBERTO ANDREA BOBBIO (Presidente)

ADRIANA GHERSI

ALESSANDRO PAIRE

PAOLO ROSASCO

GIAMPIERO LOMBARDINI (Presidente Supplente)

LEZIONI

INIZIO LEZIONI

https://corsi.unige.it/9915/p/studenti-orario

Orari delle lezioni

L'orario di questo insegnamento è consultabile all'indirizzo: Portale EasyAcademy

ESAMI

MODALITA' D'ESAME

L’esame è unico con i moduli di URBANISTICA e ARCHITETTURA DEL PAESAGGIO - vedi scheda insegnamento ANALISI E VALUTAZIONE NEL PROGETTO DI CITTA' E TERRITORIO - 2024-2025

MODALITA' DI ACCERTAMENTO

Vedi scheda insegnamento ANALISI E VALUTAZIONE NEL PROGETTO DI CITTA' E TERRITORIO - 2024-2025

ALTRE INFORMAZIONI

Dato lo spiccato carattere interattivo dell’insegnamento, è richiesta la partecipazione alle lezioni e alle revisioni.