| CODICE | 83909 |
|---|---|
| ANNO ACCADEMICO | 2018/2019 |
| CFU | 4 cfu al 2° anno di 9914 INGEGNERIA EDILE - ARCHITETTURA (LM-4) GENOVA |
| SETTORE SCIENTIFICO DISCIPLINARE | ICAR/22 |
| LINGUA | Italiano |
| SEDE | GENOVA (INGEGNERIA EDILE - ARCHITETTURA ) |
| PERIODO | 1° Semestre |
| MODULI | Questo insegnamento è un modulo di: |
| MATERIALE DIDATTICO | AULAWEB |
Il corso affronta le problematiche valutative inerenti i processi di trasformazione edilizia ed urbana, dalla fase di programmazione a quella di progettazione ed esecuzione.
In particolare sono trattate le tecniche di valutazione dei piani e i progetti pubblici e privati, alle diverse scale di attuazione.
Si affrontano gli aspetti economici della pratica architettonica e urbanistica approfondendo i principi e i metodi estimativi, con particolare riguardo alle tecniche di valutazione qualitativa e di stima dei costi delle opere edilizie, degli interventi urbanistici e infrastrutturali urbani.
L’obiettivo formativo del corso è quello di far apprendere le metodologie valutative che permettono:
Le metodologie trattate permettono di affrontare i quesiti valutativi più frequentemente richiesti in ambito professionale, nelle diverse fasi di sviluppo del progetto.
Il percorso didattico è sviluppato secondo tre livelli:
- lezioni frontali in aula;
- approfondimenti tematici mediante la consultazione di materiali messi a disposizione on-line (su aul@web del corso) dal docente;
- attività pratica attraverso l'elaborazione di una esercitazione da svolgersi singolarmente o a gruppi inerente la valtutazione di un piano o progetto.
Il corso si articola in due parti:
- Introduzione alla valutazione dei piani e progetti
- Tipologie di valutazioni: monetarie e non monetarie
- Elementi di matematica finanziaria
- L'analisi Costi-Benefici: approccio "privatistico"
- L'Analisi Costi-benefici: approccio "sociale"
Applicazioni dell'Analisi Costi-Benefici con approccio "privatistico": esempi
Lo studente svilupperà, singolarmente o in gruppo, una esercitazione sulla valutazione di un intervento di sviluppo immobiliare o di retrofitting energetico su di un edificio esistente
L'esercitazione è obbligatoria ai fini di sostenere l'esame.
Testi/bibliografia
Forte C., De Rossi B., 1996, Principi di economia ed estimo, ETAS, Milano.
Gabrielli L., Lami I., Lombardi P., 2011, Il valore di mercato. Note di lavoro per la stima del valore di mercato di un'immobile, Celid, Torino.
Grillenzoni M., Grittani G., 1994, Estimo: teoria, procedure di valutazione e casi applicativi, Edagricole, Bologna.
Mondini G., Bottero C., 2009, Valutazione e sostenibilità, Celid, Torino.
Nuti F., 1987, L’analisi Costi Benefici, Il Mulino, Bologna.
Prizzon F., 1995, Gli investimenti immobiliari, Celid, Torino
Roscelli R., 2014, Manuale di estimo. Valutazioni Economiche ed esercizio della professione, UTET, Torino.
Simonotti M., 1997, La stima immobiliare, UTET, Torino.
Id., 2006, Metodi di stima immobiliare, Dario Flaccovio Editore, Palermo.
Utica G., Tomo M., 2011, Metodi di valutazione della sostenibilità dei progetti, Maggioli editore.
Forte C., De Rossi B., 1996, Principi di economia ed estimo, ETAS, Milano.
Gabrielli L., Lami I., Lombardi P., 2011, Il valore di mercato. Note di lavoro per la stima del valore di mercato di un'immobile, Celid, Torino.
Grillenzoni M., Grittani G., 1994, Estimo: teoria, procedure di valutazione e casi applicativi, Edagricole, Bologna.
Mondini G., Bottero C., 2009, Valutazione e sostenibilità, Celid, Torino.
Nuti F., 1987, L’analisi Costi Benefici, Il Mulino, Bologna.
Prizzon F., 1995, Gli investimenti immobiliari, Celid, Torino
Roscelli R., 2014, Manuale di estimo. Valutazioni Economiche ed esercizio della professione, UTET, Torino.
Simonotti M., 1997, La stima immobiliare, UTET, Torino.
Id., 2006, Metodi di stima immobiliare, Dario Flaccovio Editore, Palermo.
Utica G., Tomo M., 2011, Metodi di valutazione della sostenibilità dei progetti, Maggioli editore.
Ricevimento: Lunedì mattina dalle 11,30 alle 13,00 3° piano Palazzo del Vescovo - Dipartimento Architettura e Design (dAD) Stradone S. Agostino, 37 - Genova - telefono docente: 010 2095932 - mail docente: rosasco@arch.unige.it
LUCA ANTONIO TAGLIAFICO (Presidente)
PAOLO ROSASCO (Presidente)
PAOLO CAVALLETTI
Il percorso didattico è sviluppato secondo tre livelli:
- lezioni frontali in aula;
- approfondimenti tematici mediante la consultazione di materiali messi a disposizione on-line (su aul@web del corso) dal docente;
- attività pratica attraverso l'elaborazione di una esercitazione da svolgersi singolarmente o a gruppi inerente la valtutazione di un piano o progetto.
Settembre 2017
L'esame è in forma scritta.
L’accertamento dell’apprendimento da parte dello studente degli strumenti teorici ed operativi avviene:
| Data | Ora | Luogo | Tipologia | Note |
|---|---|---|---|---|
| 21/01/2019 | 14:30 | GENOVA | Scritto | Possono sostenere l'esame gli studenti che hanno consegnato l'esercitazione (Analisi Costi-Benefici) Students who have delivered the exercise (Cost Benefit Analysis) can take the exam |
| 15/02/2019 | 14:30 | GENOVA | Scritto | Possono sostenere l'esame gli studenti che hanno consegnato l'esercitazione (Analisi Costi-Benefici). Students who have delivered the exercise (Cost Benefit Analysis) can take the exam. |
| 21/06/2019 | 14:30 | GENOVA | Scritto | Per l'esame di "Estimo civile" (83909) possono sostenere l'esame gli studenti che hanno consegnato l'esercitazione (Analisi Costi-Benefici). For the exam of "Economic evaluation of projects" (cod. 98113) students who have delivered the exercise (Cost-Benefit Analysis) can do the exam. Per l'esame di "Economia ed estimo civile" (cod. 66775) non è necessaria la consegna di esercitazioni per poter sostenere la prova. |
| 12/07/2019 | 14:30 | GENOVA | Scritto | Per l'esame di "Estimo civile" (83909) possono sostenere l'esame gli studenti che hanno consegnato l'esercitazione (Analisi Costi-Benefici). For the exam of "Economic evaluation of projects" (cod. 98113) students who have delivered the exercise (Cost-Benefit Analysis) can do the exam. Per l'esame di "Economia ed estimo civile" (cod. 66775) non è necessaria la consegna di esercitazioni per poter sostenere la prova. |
| 26/07/2019 | 14:30 | GENOVA | Scritto | Possono sostenere l'esame gli studenti che hanno consegnato l’esercitazione (Computo Metrico Estimativo o stima immobiliare). |
| 13/09/2019 | 14:30 | GENOVA | Scritto | Per l'esame di "Estimo civile" (83909) possono sostenere l'esame gli studenti che hanno consegnato l'esercitazione (Analisi Costi-Benefici). For the exam of "Economic evaluation of projects" (cod. 98113) students who have delivered the exercise (Cost-Benefit Analysis) can do the exam. Per l'esame di "Economia ed estimo civile" (cod. 66775) non è necessaria la consegna di esercitazioni per poter sostenere la prova. |