CODICE 83909 ANNO ACCADEMICO 2018/2019 CFU 4 cfu anno 2 INGEGNERIA EDILE - ARCHITETTURA 9914 (LM-4) - GENOVA SETTORE SCIENTIFICO DISCIPLINARE ICAR/22 LINGUA Italiano SEDE GENOVA PERIODO 1° Semestre MODULI Questo insegnamento è un modulo di: IMPIANTI TECNICI ED ESTIMO CIVILE MATERIALE DIDATTICO AULAWEB PRESENTAZIONE Il corso affronta le problematiche valutative inerenti i processi di trasformazione edilizia ed urbana, dalla fase di programmazione a quella di progettazione ed esecuzione. In particolare sono trattate le tecniche di valutazione dei piani e i progetti pubblici e privati, alle diverse scale di attuazione. OBIETTIVI E CONTENUTI OBIETTIVI FORMATIVI Si affrontano gli aspetti economici della pratica architettonica e urbanistica approfondendo i principi e i metodi estimativi, con particolare riguardo alle tecniche di valutazione qualitativa e di stima dei costi delle opere edilizie, degli interventi urbanistici e infrastrutturali urbani. OBIETTIVI FORMATIVI (DETTAGLIO) E RISULTATI DI APPRENDIMENTO L’obiettivo formativo del corso è quello di far apprendere le metodologie valutative che permettono: la verifica della fattibilità economico-finanziaria degli interventi privati; la verifica della fattibilità economico-finanziaria degli interventi pubblici; la valutazione delle soluzioni progettuali attraverso le metodologie multicriterio. Le metodologie trattate permettono di affrontare i quesiti valutativi più frequentemente richiesti in ambito professionale, nelle diverse fasi di sviluppo del progetto. MODALITA' DIDATTICHE Il percorso didattico è sviluppato secondo tre livelli: - lezioni frontali in aula; - approfondimenti tematici mediante la consultazione di materiali messi a disposizione on-line (su aul@web del corso) dal docente; - attività pratica attraverso l'elaborazione di una esercitazione da svolgersi singolarmente o a gruppi inerente la valtutazione di un piano o progetto. PROGRAMMA/CONTENUTO Il corso si articola in due parti: Prima parte: - Introduzione alla valutazione dei piani e progetti - Tipologie di valutazioni: monetarie e non monetarie - Elementi di matematica finanziaria - L'analisi Costi-Benefici: approccio "privatistico" - L'Analisi Costi-benefici: approccio "sociale" Seconda parte: Applicazioni dell'Analisi Costi-Benefici con approccio "privatistico": esempi Lo studente svilupperà, singolarmente o in gruppo, una esercitazione sulla valutazione di un intervento di sviluppo immobiliare o di retrofitting energetico su di un edificio esistente L'esercitazione è obbligatoria ai fini di sostenere l'esame. TESTI/BIBLIOGRAFIA Testi/bibliografia Forte C., De Rossi B., 1996, Principi di economia ed estimo, ETAS, Milano. Gabrielli L., Lami I., Lombardi P., 2011, Il valore di mercato. Note di lavoro per la stima del valore di mercato di un'immobile, Celid, Torino. Grillenzoni M., Grittani G., 1994, Estimo: teoria, procedure di valutazione e casi applicativi, Edagricole, Bologna. Mondini G., Bottero C., 2009, Valutazione e sostenibilità, Celid, Torino. Nuti F., 1987, L’analisi Costi Benefici, Il Mulino, Bologna. Prizzon F., 1995, Gli investimenti immobiliari, Celid, Torino Roscelli R., 2014, Manuale di estimo. Valutazioni Economiche ed esercizio della professione, UTET, Torino. Simonotti M., 1997, La stima immobiliare, UTET, Torino. Id., 2006, Metodi di stima immobiliare, Dario Flaccovio Editore, Palermo. Utica G., Tomo M., 2011, Metodi di valutazione della sostenibilità dei progetti, Maggioli editore. Forte C., De Rossi B., 1996, Principi di economia ed estimo, ETAS, Milano. Gabrielli L., Lami I., Lombardi P., 2011, Il valore di mercato. Note di lavoro per la stima del valore di mercato di un'immobile, Celid, Torino. Grillenzoni M., Grittani G., 1994, Estimo: teoria, procedure di valutazione e casi applicativi, Edagricole, Bologna. Mondini G., Bottero C., 2009, Valutazione e sostenibilità, Celid, Torino. Nuti F., 1987, L’analisi Costi Benefici, Il Mulino, Bologna. Prizzon F., 1995, Gli investimenti immobiliari, Celid, Torino Roscelli R., 2014, Manuale di estimo. Valutazioni Economiche ed esercizio della professione, UTET, Torino. Simonotti M., 1997, La stima immobiliare, UTET, Torino. Id., 2006, Metodi di stima immobiliare, Dario Flaccovio Editore, Palermo. Utica G., Tomo M., 2011, Metodi di valutazione della sostenibilità dei progetti, Maggioli editore. DOCENTI E COMMISSIONI PAOLO ROSASCO Ricevimento: Lunedì mattina dalle 11,30 alle 13,00 3° piano Palazzo del Vescovo - Dipartimento Architettura e Design (dAD) Stradone S. Agostino, 37 - Genova - telefono docente: 010 2095932 - mail docente: rosasco@arch.unige.it Commissione d'esame PAOLO ROSASCO (Presidente) LUCA ANTONIO TAGLIAFICO (Presidente) PAOLO CAVALLETTI LEZIONI INIZIO LEZIONI Settembre 2017 Orari delle lezioni ESTIMO CIVILE ESAMI MODALITA' D'ESAME L'esame è in forma scritta. MODALITA' DI ACCERTAMENTO L’accertamento dell’apprendimento da parte dello studente degli strumenti teorici ed operativi avviene: attraverso la valutazione dell'esercitazione (obbligatoria) svolta singolarmente o in gruppo; attraverso la prova scritta che mira all'accertamento dell'apprendimento degli strumenti teorici ed operativi trattati nel corso. Calendario appelli Data appello Orario Luogo Tipologia Note 21/01/2019 14:30 GENOVA Scritto 15/02/2019 14:30 GENOVA Scritto 21/06/2019 14:30 GENOVA Scritto 12/07/2019 14:30 GENOVA Scritto 26/07/2019 14:30 GENOVA Scritto 13/09/2019 14:30 GENOVA Scritto