CODICE | 98113 |
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ANNO ACCADEMICO | 2022/2023 |
CFU |
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SETTORE SCIENTIFICO DISCIPLINARE | ICAR/22 |
SEDE |
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PERIODO | 1° Semestre |
MODULI | Questo insegnamento è un modulo di: |
MATERIALE DIDATTICO | AULAWEB |
The course deals with the theoretical and operational tools related to the economic and financial sustainability assessment of interventions on built heritage at the construction and urban scale.
La frequenza e la partecipazione alle lezioni teoriche e alle esercitazioni del modulo consentiranno allo studente di:
Il modulo si articola in lezioni frontali sugli strumenti teorici ed operativi della valutazione della fattibilità economica degli interventi ed esercitazioni in aula nella forma di esercizi applicativi; la frequenza degli studenti è consigliata.
Ai fini dell’esame ogni studente dovrà sviluppare e consegnare l’Analisi Costi-Benefici del caso studio assegnato dal docente.
Si consigliano gli studenti lavoratori e gli studenti con certificazione di DSA, di disabilità o di altri bisogni educativi speciali di contattare il docente all'inizio del corso per concordare modalità didattiche e d'esame che, nel rispetto degli obiettivi dell'insegnamento, tengano conto delle modalità di apprendimento individuali.
Il modulo si articola in due parti.
Nella prima parte saranno trattati gli argomenti introduttivi alla valutazione della fattibilità economico-finanziaria degli interventi edilizi, con particolare riferimento alle caratteristiche del mercato immobiliare, alle tipologie di investitori, alle diverse tipologie di investimento, agli strumenti della matematica finanziaria utili per la valutazione dei costi e dei benefici nel tempo.
Nella seconda parte del modulo sarà trattata la tecnica l’Analisi Costi-Benefici secondo l'ottica privatistica ed i principali indicatori per la valutazione della sostenibilità economica finanziaria degli investimenti immobiliari. (Valore Attuale Netto, Tasso Interno di Redditività, Periodo di Ritorno dell'investimento).
Sarà quindi sviluppato un esempio di valutazione economico-finanziaria di un intervento edilizio attraverso l’applicazione di un’Analisi Costi-Benefici e presentato il caso studio sul quale gli studenti dovranno sviluppare una analoga valutazione.
Ricevimento: Il ricevimento degli studenti si tiene al termine della lezione o sulla piattaforma Team previo appuntamento (all’indirizzo mail: estimo.ge@gmail.com)
PAOLO ROSASCO (Presidente)
NOVELLA TALA' (Presidente)
MARCO RABERTO
LUCA ANTONIO TAGLIAFICO
Primo semestre (settembre 2022)
L'orario di tutti gli insegnamenti è consultabile su EasyAcademy.
L'esame è in forma scritta ed è costituito da un test con quattro quesiti (domande aperte o esercizi di calcolo) inerenti gli argomenti trattati nel modulo.
La durata del test scritto è di 2 ore.
Saranno disponibili 3 appelli nella sessione invernale e 3 nella sessione estiva.
Per accedere all'esame lo studente dovrà consegnare l'esercitazione sulla valutazione della fattibilità economico-finanziaria di un intervento di investimento immobilaire assegnato dal docente.
L’esame verificherà l'acquisizione da parte dello studente delle metodologie per la valutazione della fattibilità economico-finanziaria degli interventi edilizi di investimento immobiliare.
La valutazione complessiva del modulo terrà conto sia degli esiti della prova scritta sia delle esercitazioni sviluppate singolarmente dagli studenti.
In particolare, lo studente dovrà dimostrare di:
Data | Ora | Luogo | Tipologia | Note |
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19/12/2022 | 14:30 | GENOVA | Scritto | |
13/01/2023 | 14:30 | GENOVA | Scritto | For the exam of "Economic evaluation of projects" (cod. 98113) students who have delivered the exercise on CBA can take the exam. |
10/02/2023 | 14:30 | GENOVA | Scritto | For the exam of "Economic evaluation of projects" (cod. 98113) students who have delivered the exercise on CBA can do the exam. |
16/06/2023 | 14:30 | GENOVA | Scritto | For the exams of "Economic evaluation of projects" (cod. 98113) and "Building economics" (98112) students must have delivered the exercises. |
14/07/2023 | 14:30 | GENOVA | Scritto | For the exam of "Economic evaluation of projects" (cod. 98113) students who have delivered the exercise on CBA can do the exam. |